| Zarządzenia Prezydenta Miasta |
Zarządzenie Nr 344/2009
Prezydenta Miasta Kalisza
z dnia 31 lipca 2009 r.
w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi na rzecz jej użytkownika wieczystego.
Na podstawie art. 30 ust.1 i ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz.1591 z późn. zm.),art 11 ust 1, art. 13 ust 1, art. 32 ust. 1, art. 35 ust. 1 i ust.2, art. 37 ust. 2 pkt 5, art. 67 ust. 1 i ust 3,art. 68 ust. 1 pkt 1, art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami ( Dz U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) § 9 ust.1 lit a, § 33 uchwały Nr XLII/557/2002 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 14.02.2002 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gruntowymi stanowiącymi mienie Miasta Kalisza-Miasta na prawach powiatu (z późn. zm.),w związku z uchwałą Nr XXXVII/531/2009 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 25 czerwca 2009 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty Spółdzielni Mieszkaniowej „Dobrzec” od ceny sprzedaży nieruchomości zabudowanej na cele mieszkaniowe,
zarządza się, co następuje:
§ 1.
1. Postanawia się przeznaczyć do bezprzetargowej sprzedaży nieruchomość gruntową,
zabudowaną budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, stanowiącymi odrębny od gruntu
przedmiot własności, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków m. Kalisza jako działka
nr 24/1 o pow. 0.3528 ha (obręb 75-1), zapisaną w księdze wieczystej prowadzonej przez
Sąd Rejonowy w Kaliszu Nr KW KZ1A/00066752/4 na rzecz jej użytkownika
wieczystego.
2. Ustala się cenę nieruchomości opisanej w ust. 1 na kwotę 757.300,00 zł.
3. Na poczet ceny sprzedaży zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania
wieczystego w kwocie 658.900,00 zł.
4. Udziela się bonifikaty w wysokości 90 % od ceny sprzedaży nieruchomości opisanej
w ust. 1 w kwocie 79.146,07 zł. Bonifikata dotyczy 8937/10000 części nieruchomości
wykorzystywanej na cele mieszkalne.
5. Należność z tytułu sprzedaży prawa własności wynosi brutto 23.489,79 zł.
Powyższa kwota obejmuje podatek VAT w wysokości 22 %.
§ 2.
Zobowiązuje się nabywcę nieruchomości, o której mowa w § 1 do zwrotu kosztów związanych z przygotowaniem nieruchomości do zbycia oraz poniesienia kosztów sporządzenia umowy notarialnej i kosztów sądowych.
§ 3.
Wykaz
nieruchomości gruntowej przeznaczonej do sprzedaży, o której mowa
w § 1 podlega wywieszeniu na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w
Urzędzie Miejskim w Kaliszu,
a informacja o wywieszeniu tego
wykazu ogłoszeniu w prasie lokalnej i zamieszczeniu na stronach
internetowych urzędu.
§ 4.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej jak również koszty sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
§ 5.
Wykonanie zarządzenia powierza się Naczelnikowi Wydziału Gospodarowania Mieniem.
§ 6.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Uzasadnienie
do
Zarządzenia Nr 344/2009 Prezydenta Miasta Kalisza z dnia 31 lipca
2009 r.
w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym
nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym na rzecz jej
użytkownika wieczystego.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Dobrzec” w Kaliszu jako użytkownik wieczysty nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkami mieszkalnymi, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków m. Kalisza jako działka nr 24/1 o pow. 0.3528 ha w obrębie 75-1 wystąpił o nabycie przedmiotowego gruntu na własność z zastosowaniem bonifikaty.
Przedmiotowa nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste w terminie do dnia 20.09.2105 r.
Zgodnie
z art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce
nieruchomościami
(Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn.
zm.) – nieruchomość gruntowa oddana
w użytkowanie wieczyste
może być sprzedana wyłącznie użytkownikowi wieczystemu.
W przedmiotowym przypadku wnioskodawca spełnia warunki sprzedaży nieruchomości wynikające z ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Cenę sprzedaży nieruchomości gruntowej ustalono w oparciu o operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 757.300,00 zł. Na poczet ceny sprzedaży zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego. Od ceny sprzedaży w/w nieruchomości udzielono 90 % bonifikaty zgodnie z uchwałą Nr XXXVII/531/2009 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 25 czerwca 2009 r.
Koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do zbycia, a także koszty przygotowania aktu notarialnego i wpisu do księgi wieczystej poniesie nabywca.
Biorąc pod uwagę powyższe podjęcie zarządzenia jest zasadne.
wprowadził: Góral Aleksander data wprowadzenia: 2009-09-03
Okres publikacji ogłoszenia: 2009-09-03 do: 2012-09-03
Podstawa wprowadzenia: WGM.AJ.722411-0016/08