| Zarządzenia Prezydenta Miasta |
Zarządzenie Nr 365/2009
Prezydenta Miasta Kalisza
z dnia 17 sierpnia 2009r.
w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym nieruchomości.
Na podstawie art. 30 ust.1 i ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990
r. o samorządzie gminnym /Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz.1591 z późn.
zm./,art 11, art. 28 ust.1, art. 35 ust. 1 i ust.2, ustawy z dnia 21
sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami /Dz U.z 2004r. Nr 261
poz. 2603 z późn. zm./ art. 35 ust.1 ustawy z dnia 15 grudnia
2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych ( Dz. U. z 2003r. Nr 119
poz. 1116 z późn. zm.) § 9 ust.1 lit a, § 33 uchwały Nr
XLII/557/2002 Rady Miejskiej Kalisza
z dnia 14.02.2002 r. w
sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gruntowymi
stanowiącymi mienie Miasta Kalisza - Miasta na prawach powiatu ( z
późn. zm.), zarządza się co następuje:
§ 1.
Postanawia się przeznaczyć do bezprzetargowej sprzedaży udział ½
części nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym
wielorodzinnym, oznaczonej w ewidencji gruntów
i budynków m.
Kalisza w obrębie ewidencyjnym 0044, jako działka nr 114/7 o pow.
114m2, zapisanej w KW KZ1A/00010188/2 stanowiącej
własność Miasta Kalisza.
§ 2.
Ustala się cenę udziału ½ części nieruchomości opisanej w §1 na kwotę 12.526,09zł (w tym wartość gruntu w wysokości 11.000,00zł i wartość nakładu w postaci części budynku mieszkalnego w wysokości 1.526,09zł).
Na poczet ceny zalicza się nabywcy kwotę 1.526,09zł tytułem nakładów poniesionych na wybudowanie budynku mieszkalnego.
Zbywana nieruchomość, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29 ust. 5 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 Nr 54 poz. 535 z późn. zm.), zwolniona jest z podatku VAT.
§ 3.
Szczegółowe warunki sprzedaży nieruchomości zostaną określone w protokole rokowań.
§ 4.
Zobowiązuje się nabywcę nieruchomości do poniesienia kosztów przygotowania nieruchomości do zbycia oraz kosztów sporządzenia umowy notarialnej i kosztów sądowych.
§ 5.
Wykonanie zarządzenia powierza się Naczelnikowi Wydziału Gospodarowania Mieniem.
§ 6.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Uzasadnienie
do
Zarządzenia Nr 365 Prezydenta Miasta Kalisza z dnia 17 sierpnia
2009r.
w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym
nieruchomości.
Właścicielem nieruchomości położonej w Kaliszu, oznaczonej w
ewidencji gruntów
i budynków jako działka 114/7 o pow. 114m2,
(obręb 044 Czaszki), zapisanej w księdze wieczystej KW
KZ1A/00010188/2 jest Miasto Kalisz w ½ części oraz osoba fizyczna
w pozostałej ½ części. W dziale IV ww. księgi wieczystej wpisana
jest hipoteka przymusowa zwykła w kwocie 26,79zł
z tytułu
dokonanego remontu budynku i ulepszenia pod względem technicznym
nieruchomości wraz z 1% odsetkami od dnia 01.01.1963r. na rzecz
Skarbu Państwa – Urzędu Miejskiego
w Kaliszu.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Budowlani” w Kaliszu jest posiadaczem ww. nieruchomości, którą zabudowała częścią budynku mieszkalnego z własnych środków finansowych. W związku z powyższym w celu uregulowania stanu prawnego gruntu pod całym budynkiem mieszkalnym wystąpiła o nabycie udziału ½ części należącej do Miasta Kalisza.
Zgodnie z art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 15.12.2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003r. Nr 119 poz.1116 z późn. zm.) spółdzielnia mieszkaniowa, która w dniu 5 grudnia 1990 r. była posiadaczem gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa, gminy lub osoby fizycznej oraz przed tym dniem wybudowała sama lub jej poprzednicy prawni budynki lub inne urządzenia związane z gruntem, może żądać, aby właściciel zajętej na ten cel działki budowlanej przeniósł na nią jej własność za wynagrodzeniem.
Cytowany wyżej przepis
ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych stanowi „odrębny
przepis,
o którym mowa w art.34 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 21
sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004 r.
Nr 261 , poz.2603 z późń. zm.)”, stąd Spółdzielni
przysługuje roszczenie o przeniesienie własności tej nieruchomości
za wynagrodzeniem w drodze pierwszeństwa w trybie bezprzetargowym, o
którym mowa w art.37 ust.2 pkt 1 ustawy
o gospodarce
nieruchomościami.
Zatem zasadna jest sprzedaż tej nieruchomości celem zaspokojenia przysługującego Spółdzielni w tym zakresie roszczenia.
wprowadził: Góral Aleksander data wprowadzenia: 2009-08-17
Okres publikacji ogłoszenia: 2009-08-17 do: 2012-08-17
Podstawa wprowadzenia: WGM.KŻ.722411-0012/07