| << | Zarządzenia Prezydenta Miasta |
Zarządzenie Nr 292/2008
Prezydenta Miasta Kalisza
z dnia 01 lipca 1008 r.
w sprawie przeznaczenia
nieruchomości położonej przy ul. Stawiszyńskiej Nr 3, 5 i 7
w
Kaliszu do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego .
Na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt. 3 ustawy
z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r. Nr
142, poz. 1591 z późn. zm.), w związku z § 9 ust.1 lit.
”a”
i § 33 uchwały Rady Miejskiej Kalisza Nr
XLII/557/2002 z dnia 14 lutego 2002 roku
w sprawie zasad
gospodarowania nieruchomościami gruntowymi stanowiącymi mienie Miasta
Kalisza – Miasta na prawach powiatu z późn. zm. oraz
art.11, art.13 ust.1, art.35 ust.1, art.38, art.40 ust.1 pkt 1,art.67
ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn.zm.), § 3 , §
4, § 6, § 8 ust.1 i 2 i § 13 rozporządzenia Rady
Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz.2108) zarządza się, co następuje
:
§ 1 .
Przeznacza się do sprzedaży na własność w drodze
przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość o łącznej pow. 2820
m², stanowiącą własność Miasta Kalisza, położoną przy
ul.
Stawiszyńskiej Nr 3,5 i 7 w Kaliszu, oznaczoną w ewidencji gruntów
i budynków
m. Kalisza w obrębie geodezyjnym nr 027
Chmielnik jako działki: nr 3/3 , nr 4/1 i nr 4/2
o łącznej
pow.2560 m2, zapisane w księdze wieczystej
KZ1A/00008778/8 i działka nr 5/2
o pow. 260 m2,
zapisana w księdze wieczystej nr KZ1A/00057701/6 z przeznaczeniem
pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
§ 2.
Na nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej nr KZ1A/00008778/8 znajduje się rozkwaterowany budynek mieszkalny wielorodzinny.
§ 3.
Ustala się :
cenę wywoławczą zbywanej nieruchomości w wysokości brutto 863.160,00 zł (słownie złotych: osiemset sześćdziesiąt trzy tysiące sto sześćdziesiąt), w tym 22% podatek VAT w wysokości 17.160,00 zł (słownie złotych: siedemnaście tysięcy sto sześćdziesiąt) od ceny sprzedaży niezabudowanej działki nr 5/2 , wynoszącej netto 78.000,00 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt osiem tysięcy) .
wadium w wysokości 100.000,00 zł (słownie złotych: sto tysięcy), które należy wnieść w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego w Kaliszu.
§ 4.
1. Powołuje się komisję do przeprowadzenia przetargu na sprzedaż nieruchomości,
o której mowa w § 1 w następującym składzie :
- Hieronim Tomczyk - przewodniczący,
- Jan Kłysz - zastępca przewodniczącego,
- Marzena Wojterska - członek,
- Małgorzata Brzęcka - członek,
- Teresa Olejnik - członek,
- Krzysztof Życiński - członek,
- Jolanta Smolińska - członek,
- Przedstawiciel Komisji Rewizyjnej Rady Miejskiej Kalisza – obserwator.
2. Zastępca przewodniczącego komisji przetargowej może wykonywać czynności
przewodniczącego komisji.
§ 5.
Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży na własność w formie przetargu ustnego nieograniczonego zostanie podany do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie go na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Kaliszu na okres 21 dni oraz zamieszczenie informacji w gazecie „Nowe Fakty Kaliskie”.
§ 6.
Ogłoszenie o przetargu zostanie podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie we właściwej gazecie i na stronie internetowej Miasta Kalisza oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Kaliszu.
§ 7.
Wykonanie zarządzenia powierza się Naczelnikowi Wydziału Gospodarowania Mieniem.
§ 8.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
do zarządzenia Nr .................Prezydenta Miasta Kalisza z dnia ..........................................
w sprawie przeznaczenia nieruchomości położonej
przy ul. Stawiszyńskiej Nr 3, 5 i 7
w Kaliszu do sprzedaży w
drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Miasto
Kalisz jest właścicielem nieruchomości zabudowanej, położonej przy
ul. Stawiszyńskiej 3,5 w Kaliszu, oznaczonej w ewidencji
gruntów i budynków m. Kalisza w obrębie 027 Chmielnik
jako działki nr 3/3, nr 4/1 i nr 4/2 o łącznej pow. 2560 m2,
zapisanej w księdze wieczystej KZ1A/00008778/8 i niezabudowanej
działki nr 5/2 o pow. 260 m2 położonej przy ul.
Stawiszyńskiej 7 w Kaliszu, zapisanej w księdze wieczystej
KZ1A/00057701/6.
Nieruchomość składająca się z w/w
działek położona jest na obszarze podlegającym ścisłej ochronie
konserwatorskiej i znajduje się na niej rozkwaterowany budynek
mieszkalny wielorodzinny. Dla obszaru tego brak jest miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kalisza
uchwalonego uchwałą Nr XXXVI/527/2005 Rady Miejskiej Kalisza z dnia
30.06.2005 r. przedmiotowa nieruchomości położona jest na terenie
zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Powyższe zapisy studium
oraz fakt, iż zbywana nieruchomość położona jest w centrum miasta, w
sąsiedztwie ścisłej zabudowy, dają podstawę do przeznaczenia jej
pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
Zgodnie z art. 40 ustawy o
gospodarce nieruchomościami przetarg przeprowadza się
w formie:
przetargu ustnego nieograniczonego,
przetargu ustnego ograniczonego,
przetargu pisemnego nieograniczonego,
przetargu pisemnego ograniczonego.
Zbycie w/w nieruchomości w formie przetargu ustnego nieograniczonego pozwoli na uzyskanie najwyższej ceny.
Cenę wywoławczą tej nieruchomości,
z uwzględnieniem kosztów: podziału, wyceny
i ogłoszenia
przetargu ustalono na kwotę brutto 863.160,00 zł tj. netto 300
zł/m2, w tym 22 % podatek VAT w wysokości 17.160,00 zł
od ceny sprzedaży niezabudowanej działki
nr 5/2 o pow. 260 m2
wynoszącej netto 78.000,00 zł. Natomiast sprzedaż pozostałej części
tej nieruchomości, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, spełniającym
warunki towaru używanego (co w tym przypadku ma miejsce) korzysta ze
zwolnienia określonego
w przepisach art.43 ust.1 pkt 2 ustawy z
dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
i usług (Dz.U.
z 2004 r. Nr 54,poz.535 z późn. zm.), zatem cena sprzedaży
działek nr 3/3,
nr 4/1 i nr 4/2 w kwocie 768.000,00 zł
podlega zwolnieniu z podatku VAT.
Stosownie do przepisami
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.
w
sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz
rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. Nr 207 z 28 września 2004
r., poz. 2108) wadium ustalono
w wysokości ca 11,59 % ceny
wywoławczej w kwocie 100.000 zł.
Ponadto sprawa sprzedaży przedmiotowej nieruchomości uzyskała dwie pozytywne opinie Komisji Ochrony Środowiska, Gospodarki Komunalnej i Mienia Miasta Rady Miejskiej Kalisza Nr 0063-7/116/08 i Nr 0063-7/140/8.
Biorąc pod uwagę powyższe i zainteresowanie kupnem tej nieruchomości zasadnym jest zbycie przedmiotowej nieruchomości w formie przetargu ustnego nieograniczonego.
wprowadził: Góral Aleksander data wprowadzenia: 2008-07-03
Okres publikacji ogłoszenia: 2008-07-03 do: 2010-09-30
Podstawa wprowadzenia: WGM.JS.722411-0002/08